Sehr geehrte Vermieterin, sehr geehrter Vermieter,
die Neuvermietung einer Wohnung samt Mietersuche und Mietvertragserstellung ist heute zu einer sehr umfangreichen Unternehmung mit vielen Fallstricken geworden.
Der Gesetzgeber hat uns in den letzten Jahren mit Reglementierungen wie Mietspiegel, Mietpreisbremse, Energiesparverordnung, Besteller Prinzip, Rauchwarnmelder und zuletzt mit der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bedacht.
Gerne unterstützen wir Sie dabei, die Situation sicher und stressfrei zu meistern. Übrigens ist das Makler-Honorar für die Vermietung in der Regel steuerlich absetzbar und Sie sparen somit nicht nur Zeit und Nerven.
Folgende Leistungen können Sie von Sandhofen Immobilien erwarten:
- Ermittlung der aktuellen Marktmiete unter Einbeziehung gesetzlicher Maßnahmen wie z.B. Mietspiegel oder Mietpreisbremse
- Datenaufnahme vor Ort samt Absprache mit dem Mieter bezüglich Auszug, Renovierung sowie schriftlicher Genehmigung für Fotoaufnahmen.
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit hochwertigen Fotos und professionell aufbereiteten Grundrissen
- Kurze Vermarktungszeiten durch Nutzung vielfältiger, objektorientierter Marketing Instrumente (Internetportale, IVD 24-Portal, Relocation Services etc)
- Vorselektion der Bewerber
- Durchführung von Besichtigungen mit umfassenden Informationen für die Bewerber sowie persönliche Gespräche mit den Mietinteressenten
- Einholung aussagkräftiger Bewerbungsunterlagen unter Berücksichtigung des neuen Datenschutzes
- Vorsortierung und eventuell Komplettierung der Unterlagen
- Laut neuem Datenschutz gesicherte, verschlüsselte Weitergabe der Bewerbungsunterlagen an Sie, den Vermieter.
- Unterstützung bei der Mieterauswahl
- Vorbereitung des Mietvertrags mit von Ihnen gewünschten Zusatzvereinbarungen wie z.B. Mindestmietzeit, Index- oder Staffelmiete etc.
- Unterzeichnung des Mietvertrages mit beiden Parteien im Büro von Sandhofen Immobilien
- Wenn gewünscht, Begleitung bei der Wohnungsübergabe samt Protokoll und Vermieterbestätigung.
Bei SANDHOFEN IMMOBILIEN ist auch dieser Service auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und Sie können Sie unter mehreren Service-Paketen auswählen – siehe Anlage „Vermieten leicht gemacht“